Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có chức năng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Cuối thời điểm tháng 4, thông báo chuẩn bị khởi công các dự án tỉ đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối tháng 4, tuyến đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết các dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 ki lô mét đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới buôn bán BĐS. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức giới thiệu về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo thi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh số quán tôi tạo thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết, chủ yếu dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung ứng của 1 dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách suy xét những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh kế dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội này sẵn sàng tiến hành khởi công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với cái giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị thi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng tầm 25-28 triệu/ m2. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất trung bình đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các địa điểm kế biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch, rao bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu so với quy trình tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Vì Sao.
đầu tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh mô hình của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành một trong các 3 trường bay mô hình nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có tác dụng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành xong, dự án này sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị siêu thị nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến phố đi dạo và dòng sông lễ hội dài thêm hơn 2.000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến phố đi dạo về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ thiết kế xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, ẩm thực khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức triển khai những show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày tia nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực to. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm Thành Phố, ngay sát bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm hiện nay tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.